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Villejuif / Paris - Terrains Bizet
54-60, 80-84 rue Bizet 18-40 sentier Émile Zola 94800 Villejuif
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Occupation actuelle
Terrain libre de constructions (friche)
Programmation envisagée
Dominante résidentielle (logements diversifiés)
Mixité fonctionnelle
Propriétaire
Ville de Paris, Syndicat d'Action Foncière du Val-de-Marne (SAF), Ville de Villejuif
Surface du terrain
12 278 m²
Références cadastrales
Q 99, 100, 101, 102, 105, 109, 110, 114 à 119, 130, 131, 133, 135, 137, 139, 141
Contexte urbain / Constructions existantes
Le site est localisé au nord-Est de Villejuif, en limite de Vitry-sur-Seine, à moins de 2km de Paris. Il se trouve dans un secteur résidentiel, où se côtoient petits immeubles collectifs et pavillons avec jardins.
Il est constitué d’une série de parcelles en friche dans lesquelles une végétation spontanée s’est développée jusqu’à constituer un espace vert important qui, avec le grand terrain très arboré du réservoir d’eau non potable situé à proximité, constitue un réel poumon vert dans la ville. Le quartier est peu densément bâti, calme et à l’écart de toute nuisance. Le site est à flanc de coteau, et les rues Bizet et Emile Zola, en pente, offrent des vues lointaines sur le grand paysage du sud parisien qui participent de la qualité de vie de ce quartier. Le quartier jouit de la proximité d’un secteur très commerçant de Vitry-sur-Seine, le long du Boulevard de Stalingrad.
Le site est desservi par les transports en commun : ligne 7 du métro à la station Villejuif-Paul-Vaillant-Couturier à 300m, plusieurs lignes de bus et deux stations autolib sur la nationale 7.
En 2020, le tramway T9, qui reliera Paris à Orly ville, sera mis en service. Le site bénéficiera d'une station située boulevard de Stalingrad, à moins de 500m du site. En 2022 enfin, sera mise en service la ligne 15 du réseau du Grand Paris express. La station Villejuif-Louis Aragon se trouvera à moins de 800m du site.
La proximité du projet « Campus Grand Parc » qui s’étend sur Villejuif et Cachan va, sans nul doute, renforcer la demande en logements dans ce secteur sud de Paris.
Pistes d'innovations
Réinvention des quartiers pavillonnaires : nouvelles manières d’habiter et d’occuper l’espace peu dense.
Dimension paysagère et aspect environnemental des constructions cruciaux, en raison de l’espace vert constitué.
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Localisation
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54-60, 80-84 rue Bizet 18-40 sentier Émile Zola 94800 Villejuif
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