Le site proposé est un terrain partiellement bâti de 10 900m². Localisé à l’est de la commune de Morangis, en limite de la ville de Savigny-sur-Orge, il offre une vue imprenable sur la région parisienne qu’il surplombe. Entouré de grands champs agricoles, ce site est stratégiquement positionné entre une zone pavillonnaire et une zone d’activité economique. L’enjeu pour les candidats sur cet espace sera de réimplanter une agriculture urbaine et maraîchère qui consituera une une formidable opportunité nourricière pour le territoire et contribuera à la réduction de son empreinte écologique.
Morangis - Site de l'Armée Leclerc
Avenue de l'Armée Leclerc 91420 Morangis
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Occupation actuelle
Ensemble de bâtiments à caractère industriel ancien, terrain en friche
Programmation envisagée
Agriculture urbaine et maraîchère
Propriétaire
Ville de Morangis
Surface du terrain
10 900m²
Références cadastrales
G83, G85, G87, G92, G129, G265, G266
Nature envisagée des droits transférés
Cession
Contexte urbain / Constructions existantes
Le site est un terrain en friche qui se trouve à Morangis, le long de l’avenue de l’armée Leclerc, grand axe planté de platanes. Il est bordé à l’est et le long de cette avenue par une grande zone pavillonnaire, arborée et fleurie. A l’ouest de l’avenue, des pavillons avoisinent des champs cultivés, témoin d’une activité agricole qui perdure. Le site s’ouvre sur le grand paysage métropolitain et offre des vues lointaines. A l’ouest du site s’étend la vaste zone d’activité de Morangis, qui accueille la plupart des 580 entreprises implantées sur la commune et la pépinière d’entreprises la Morangerie.
La ville de Morangis, à 15 Km au sud de Paris, est mitoyenne de la plateforme aéroportuaire d’Orly et de son pôle d’emplois. La gare TGV de Massy et le MIN (Marché d’Intérêt National) de Rungis sont proches et desservis depuis Morangis par l'A6, l’A10 et la RN7. Elle est donc très bien reliée au réseau autoroutier francilien.
Les grands réseaux de transports en commun que sont les RER (Chilly-Mazarin/RER C; Gravigny-Balizy/RER C; Savigny-sur-Orge/RER C ; Juvisy-sur-Orge/RER C et D, Massy-Palaiseau/RER C et B) et le tramway T7 sont accessibles depuis Morangis via 4 lignes de bus (399, 492, 299, 297).
A l’horizon 2019, la création du tram-train entre Massy et Évry (Tram Express Sud) viendra renforcer l’offre de transport au sud de Morangis entre les pôles stratégiques de Massy-Palaiseau et Évry-Courcouronnes.
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Avenue de l'Armée Leclerc 91420 Morangis
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