Le site du 29 rue du Soleil est un bâtiment que la Ville de Paris a choisi de conserver pour son caractère patrimonial. Construit dans les années 1920, il accueillait jusqu’au début des années 2000, une activité de fabrication de fleurs en tissu pour les maisons de couture. Niché dans le 20ème arrondissement de Paris, entre trois stations de métro et au sein du secteur Soleil-Pixerécourt, récemment requalifié, le site n’attend plus que les candidats de l’appel à projets pour entamer une nouvelle vie.
Paris - 29 rue du Soleil
29 rue du Soleil Paris
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Occupation actuelle
Bâtiment d'activités patrimonial à réhabiliter et appentis. Convention d'occupation à titre précaire au bénéfice des "Restos du Cœur"
Programmation envisagée
Programmation ouverte
Propriétaire
Ville de Paris
Surface du terrain
Emprise d’environ 600m² à détacher d’une de parcelle de 1613 m²
Surface bâtie
Immeuble principal : 826 m² SDP (emprise du bâtiment 510 m²)
Nature envisagée des droits transférés
Cession, bail de longue durée, BEA
Contexte urbain / Constructions existantes
Le site est à Paris, sur les hauts de la colline de Belleville, dans un quartier populaire du 20e arrondissement, près de la Place des Fêtes qui fut dans les années 1960, l’un des grands secteurs de rénovation de Paris.
Ce faubourg ancien, intégré à Paris en 1861, est très densément bâti. Si une partie fut démolie et reconstruite il y a 50 ans, il reste, notamment au sud de la rue de Belleville, de nombreux petits immeubles de trois à quatre étages, serrés le long de rues étroites, aux façades de plâtre, bâtis à la fin du XIXe et au début du XXe siècle, qui constituaient l’habitat ouvrier de cette époque. C’est le cas rue du Soleil où ils côtoient des ensembles de logements plus hauts des années 1960, souvent bâtis en retrait de l’alignement des voies et dont une grande part appartient au parc de logement social de Paris. Le quartier est essentiellement résidentiel.
Les commerces sont concentrés le long de la rue de Belleville et peu présents dans les petites rues transversales. S’il existe souvent de petites cours pavées au centre des îlots, les espaces verts publics comme privés y sont rares. C’est pourquoi la présence d’un espace planté au cœur de l’îlot du 29 rue du soleil est très précieuse.
Le site est très bien desservi par les transports en commun. Les stations Jourdain et Télégraphe de la ligne 11 (Châtelet-Mairie des Lilas) du métro sont à moins de 400m, et plusieurs lignes de bus ont leurs arrêts sur la rue de Belleville.
A l’horizon 2030, il est prévu de prolonger cette ligne de métro jusqu’à Noisy-Champs en deux étapes la mettant ainsi en interconnexion avec le Réseau du Grand Paris.
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Localisation
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29 rue du Soleil Paris
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