Le site proposé pour l’appel à projets innovants est un terrain de près d’un hectare, qui se trouve à Vaujours, ville résidentielle de la Métropole, dans le quartier historique de Fénelon. Entouré de bâti ancien d’une qualité architecturale reconnue, à proximité de nombreux équipements et services (école Jules Ferry, collège horticole Fénelon, complexe sportif…), offrant un cadre de vie agréable et verdoyant avec la présence des massifs de l’Aulnoye et du Bois de Bernouille, le site dispose de plus d’un atout pour accueillir des projets innovants porteurs d’urbanité.

Occupation actuelle

Libre de toute construction

Programmation envisagée

Logements

Propriétaire

Ville de Vaujours

Surface du terrain

9 800m²

Références cadastrales

A 571p, 1877, 2079, 2437

Nature envisagée des droits transférés

Cession

Contexte urbain / Constructions existantes

Le site est localisé à Vaujours, à l’interface de l’agglomération et des espaces boisés et agricoles l'environnant, dans le quartier historique Fénelon, au sud de la nationale 3 qui traverse la ville, et à moins de 300m vers le nord de la rue de Meaux, où se trouvent la plupart des commerces de proximité, les équipements et les services. Le parc forestier de Sevran est à moins de 500m, le canal de l’Ourcq à moins de 1,5km.
A Vaujours et juste à côté, la présence de parcs, du canal et de bois constituent un cadre de vie d’une grande valeur, offrant de nombreuses opportunités de loisirs et de contact direct avec les grands espaces naturels de l’est francilien très présents en limite sud de la ville. Bien que relativement petite et peu peuplée, la ville accueille notamment le lycée du paysage et de l’environnement.
Le quartier le plus ancien, situé au sud, est essentiellement composé de petits immeubles et de maisons de village groupés autour de l’église.
La ville est desservie par la ligne du RER B à la gare du Vert Galant, à environ 1,5 km au nord du site et par plusieurs lignes de bus, ainsi que par la ligne 08 du réseau TVF qui va de Bobigny à Meaux.
La présence de la RN3, la proximité des autoroutes A4 et A104 mettent Vaujours en relation avec le réseau autoroutier francilien.
A l’avenir, l’accessibilité à Vaujours sera renforcée par plusieurs projets de lignes de transports en commun en site propre (TCSP) : les lignes Tremblay/Aulnay-sous-Bois et Gare de Gargan/Vaujours en 2030.

Pistes d'innovations

Champs d'innovation ouverts